空き家のこと
2016年12月09日
皆様こんにちは
株式会社 トリイハウジング 営業の鳥居 祐多です。
今日は空き家についてご紹介していきたいと思います。
2013年の国土交通省のデータですが総世帯数6063万戸のうち13.5%（820万戸）が空き家です。そのうち売却や賃貸の募集しているものを除く「使用されていない空き家」が318万戸あるといわれています。空き家が増えた原因としまして、少子高齢化や人口減少、住宅供給過剰が考えられます。先ほど書いた「使用されていない空き家」318万戸のうち、腐食や破損があるものが105万戸33％あり、これらが倒壊の危険や防犯、防災上の問題などで「空家等対策特別法」の「特定空家等」対象となる可能性があります。
「特定空家等」に指定されてしまうと市町村の立ち入り調査、指導、命令、代執行されることがあります。また「特定空家等」の場合、空き家を放置すると固都税が６倍になり得ます。
早めの対策が必要です。現在では条件ありますが空き家の譲渡所得税３０００万円控除もあります。売却や賃貸、建物を解体し土地として売り出すなど様々あります。書ききれなかったこともございます。一度ご相談ください。
