<<売却事例一覧>>武豊町の不動産なら株式会社トリイハウジング

武豊町　ヱヶ屋敷　中古戸建

外壁や水廻り等の痛みがある物件で購入後弊社で外壁塗装、ハウスクリーニング、洗面台の交換などのリフォームをさせていただきました。リフォームを含め購入前からご相談させていただいていましたので、ご入居までスムーズに行うことが出しました。

武豊町 北中根 中古戸建

非常に綺麗な室内で新築時住宅性能評価を受けていた物件でした。

フラット35Ｓ適合のため既存住宅適合証明を受け金利面でも有利な借り入れをされていました。

武豊町青木ヶ丘　中古戸建

現地売り出し前に、弊社にて建物内残存物撤去(家具等)、リビング引き戸交換、クロス張替え、ハウスクリーニングを行っている最中に成約いたしました。

武豊町 小迎 中古戸建

古家付き土地で販売をしていましたが、建物付きで成約いたしました。

 

半田市 花園町 中古戸建

土地面積100坪超、建物が7LDK+Sと非常に大きな物件です。

武豊町 梨子ノ木 中古戸建

市場の中古物件の売れ筋価格が1500万円から2000万円強であるのと比べ土地面積、建物面積が大きいため物件価格が大きくなってしまい売却依頼から4か月程度でのご成約となりました。

オーナー様は遠方に住まれていますので建物の空気の入れ替えや庭木の剪定、台風被害等の確認などの管理もトリイハウジングで行いました。

武豊町 南中根 中古戸建

別会社様で仲介をされていましたが、なかなか売却に至らず弊社へご相談いただきました。

価格も市場価格とは外れていましたので、価格のご相談、雨漏りの修理、ハウスクリーニングを行い物件に価値を付け販売を致しました。

 

約2か月でご成約となりました。

半田市桐ヶ丘4丁目

注文住宅で考えられていて、この地域でお土地を探されていました。

メーカー施工のきれいな物件がでましたので、ご紹介させて頂きご成約いただきました。

 

入居前のお家のクロス張替え等のリフォームもさせていただきました。

武豊町上山1丁目

市街化調整区域の以前開発の行われた区画のお家です。

市街化調整区域ですが、開発が行われていますので再建築も問題なくできます。

 

市街化調整区域ならではのゆとりのある土地面積でお庭が広く買主様も気に入られておりました。

武豊町平井4丁目

以前別の不動産業者様で販売をされていました。

トリイハウジングで仲介をさせて頂き始めはインターネットや折込チラシでの販売活動を行っておりました。

お家に住まれていましたので現地看板はお出ししておりませんでしたが、現地看板をだして1ヶ月ほどでご成約いただきました。

その1ヶ月間で内覧4件、現地物件資料は40枚ほど周囲の方にお持ちいただいておりまして近隣の方に大変注目度の高い物件になりました。

武豊町豊成2丁目

築浅で内装等リフォームが行われた物件です。

 

リフォームされたのもありますが、築浅のため使用感も少なくきれいな建物でした。

新築戸建てと比べ再販売をした際の価格も購入した際に近い金額になりますので、中古戸建はよりお得な物件になります。

 

武豊町冨貴北側

オーナー様は多趣味な方でご売却のご依頼を受けた際はお家の中にものが多く有りました。

片付けが大変とのことでトリイハウジングで残置物の撤去、ハウスクリーニングをいたしました。

 

築年数は多いですが、リフォーム等をされているお家でハウスクリーニング後は大きく印象が変わりました。

 

きちんとお家に手を掛けている物件はご成約も早いです。

武豊町　桜ケ丘　土地

交通利便がよく緑丘小学校、武豊中学校も近く子育て環境が良い場所です。

80坪超ある土地を2筆に分けて販売してました。

 

坪25.5万円

武豊町砂川　土地

元々隣地の方に駐車場として貸ししていた土地を売却したいとのことでお話しいただきました。

隣地の方に売却のお話をさせていただいたところ購入していただける運びとなり早期成約となりました。

 

坪23.7万円

武豊町　梨子ノ木　土地

当初140坪超の土地で販売活動していましたが3筆に分けて売却しませんかと売主様にアドバイスをさせていただきました。

分筆後すぐに成約いたしました。

 

坪25.3万円

武豊町 梨子ノ木 土地

当初140坪超の土地で販売活動していましたが3筆に分けて売却しませんかと売主様にアドバイスをさせていただきました。

分筆後すぐに成約いたしました。

弊社で家を建てさせていただきました。土地購入前から建築プランやお見積りをさせて頂き、土地代、建築費、そのほか付帯費用等すべてお出しして安心してご購入していただけました。

 

坪30.0万円

武豊町 桜ケ丘 土地

交通利便がよく緑丘小学校、武豊中学校も近く子育て環境が良い場所です。

80坪超ある土地を2筆に分けて販売してました。

 

坪24.2万円

武豊町 梨子ノ木 土地

古家付き土地で販売していました。

買主様が解体され解体工事は弊社にて行いました。販売前から解体工事時をお見積りして、解体費用をあらかじめ物件シートや物件情報と一緒に掲載していましたので、追加費用の計算が物件検討時にしやすかったかと思います。本来の物件価格から解体費用分を値引きして販売していました。売主様の建物の解体費用などの持ち出し金を無くすような形でアドバイスさせていただきました。

 

坪24.87万円

武豊町 平井 土地

古家付きで販売していました。

販売開始から1週間以内に成約となりました。

弊社にて解体工事、測量を行いました。比較的古い集落ですので隣地との境界上に共有でブロックが積まれていましたので合意書を隣地所有者様にご記入いただきましてスムーズにお取引頂きました。

 

坪25.0万円

武豊町 梨子ノ木　土地

当初140坪超の土地で販売活動していましたが3筆に分けて売却しませんかと売主様にアドバイスをさせていただきました。

南側に一時停止標識があり駐車の邪魔になりますので、警察署にて手続きを行い弊社にて移設させて頂きました。

 

坪31万円

常滑市 小鈴谷亀山 土地

市街化調整区域ですが区画が整備され住宅地になっている土地でした。

購入できる方、建築を出来る方が限られる場所で売却に時間がかかるだろうと思っていましたが看板を現地に建てた後すぐにお問い合わせいただき成約いたしました。

 

坪5万円

武豊町 山ノ神 土地

古家がある状態で契約後解体して更地渡しの条件でご売却活動しておりました。

数年前に相続されましたが相続登記等手続きがしておりませんでしたので弊社でご紹介しました司法書士で登記をされていました。

市場に出してすぐお問い合わせをいただき成約いたしました。

 

坪19万円

武豊町　桜ケ丘　土地

畑として利用していた土地を伐採、伐根更地にしてのご売却をご提案しました。

伐採伐根で初期費用が掛かりましたが、短期間で決済が出来る状態でしたので土地代金を頂いた後お支払いしていただきました。

近隣の方からお問い合わせいただきご売却のご依頼から３日ほどで購入の申し込みを頂きました。

 

 

武豊町 桜ケ丘 土地

上記物件の隣地です。

こちらは面積が大きいですので建築会社様にご紹介を致しました。

 

こちらのものもご売却依頼から1か月ほどで早期売却が出来ました。

 

武豊町 富貴 林平井 土地

市街化調整区域の分家用地でした。

近隣に住んでいる等様々な条件を満たさないと建築が出来ないお土地でしたが、野立て看板を見てくださった方からご連絡いただき、ご成約頂きました。

 

武豊町 上山3丁目 土地

市街化調整区域内の既存宅地のお土地でした。

すぐ西は農地で現状建物建築は不可能なお土地ですので日当たり風通しが良好です。

また武豊町でも1番標高の高い地域ですので災害には強い地域かと思います。

武豊町 道崎 土地

古家が建っているお土地を売主様ご負担で解体更地、測量をしてのお渡しになります。

 

武豊町 長宗2丁目 土地

古家の解体条件付きでご売却されました。

買主様のご希望もお聞きしながら弊社で解体工事をいたしました。

建物内の残置物もご一緒に処分いたしました。

武豊町長宗2丁目

古家を解体条件付きでご成約いたしました。

測量も行い安心してお取引いただけました。

 

武豊町池田1丁目

 

4区画あるお土地の北側が一番早くご成約いたしました。

武豊町学区でお問い合わせを多く頂いてました。

武豊町上山３丁目

 

武豊町が一望出来る立地でこの様な眺望のお土地はなかなかない物件でした。

 

購入された方もこの眺望が気に入られたと仰っておりました。

武豊町塩田

広いお土地で畑として利用されていました。

果樹や倉庫等を撤去してお渡しいたしました。

 

他とは異なった点が多く上下水道の埋設状況や下水道受益者負担金や農地法、愛知用水と事前の調査で注意してお取引する内容が多かったお土地でした。

武豊町緑台3丁目

原則として、市街化調整区域は建築などはできませんが

こちらは市街化調整区域ですが、旧住宅造成事業に関する法律（旧住造法）により造成された区画でした。

 

この旧住造法というものが肝で、住宅地造成事業は良好な住宅地の造成を確保することが目的とされていたことから再建築が可能になります。

 

建っていた建物を解体、測量しお渡しになります。

 

武豊町池田1丁目

長年畑として使用されていたお土地を3区画に分けて販売させていただきました。

売出し後すぐにご成約いただきました。

 

立地は武豊町内でもかなりいい場所にあり、人気の物件は皆さん探されていらっしゃいますので早期ご成約になりやすいです。

武豊町池田1丁目

上記の他区画のものです。

こちらも売り出し後すぐにご成約いただきました。

 

畑等で使用されていましたので、樹木や残置物等を撤去後更地渡しです。

 

武豊町池田1丁目

上記の他区画のものです。

 

こちらは角地でした。

トリイハウジングでお家のご提案をさせていただきました。

武豊町桜ヶ丘4丁目

売出しからお時間が経ちご成約頂きました。

 

測量等行わず現状のままのお取引を買主様がご希望されるケースでした。

 

武豊町池田1丁目

4区画あるところのB区画です。

 

土地なりがよく、所在地も人気で道路高低差もない物件です。